Martinsa-Fadesa solicitará suspensión de pagos

noticiasgalicia.15/07/08 - El consejo de administración de Martinsa-Fadesa acordó en la noche de ayer solicitar de forma inminente el concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos) ante las "graves" dificultades de financiación a las que se enfrenta, en parte motivadas por la crisis que atraviesa el sector inmobiliario, informó la sociedad.   

La inmobiliaria que controla y preside Fernando Martín será así la primera gran inmobiliaria cotizada en protagonizar una suspensión de pagos. La compañía cuenta con una plantilla de 880 trabajadores y dispone de un patrimonio inmobiliario valorado en 10.804 millones de euros, según una tasación independiente.    Con la suspensión de pagos, la inmobiliaria persigue "garantizar la continuidad de su proyecto empresarial, saneando y reorganizando la compañía mediante los instrumentos que facilita la Ley Concursal".   

En un comunicado, Martinsa-Fadesa atribuyó su decisión a los "graves" problemas de tesorería con que cuenta para poder cumplir con pagos inminentes después de que le resultara imposible obtener un crédito de 150 millones que negociaba con un conjunto de entidades financieras y el Instituto de Crédito Oficial (ICO).   

La obtención de este crédito era una de las condiciones impuestas en el acuerdo que alcanzó en mayo con un conjunto de 45 cajas y bancos para reestructurar a largo plazo la amortización de 4.000 millones de euros del total de 5.100 millones a los que actualmente asciende la deuda de la compañía. La no consecución del préstamo, supone por tanto la suspensión de dicho acuerdo.   

Además de a la falta de respaldo de respaldo financiero de los bancos, la inmobiliaria achaca también su situación a la crisis que atraviesa el sector, en concreto "al estancamiento radical" de las ventas de viviendas motivado por la "clara rescisión por la que actualmente atraviesa la economía española en general y el mercado inmobiliario en particular".   

Martinsa-Fadesa cerró el primer trimestre del año con pérdidas de 85,1 millones de euros, frente a las ganancias de 412,9 millones del mismo periodo de 2007. En los tres primeros meses del año sus ventas de viviendas cayeron un 45%, hasta sumar 95,2 millones de euros.   

Pese a todo, el consejo de Martinsa-Fadesa asegura que la compañía es viable y que "cuenta con los recursos patrimoniales y organizativos suficientes" para salir de la "crisis financiera". Para ello dice necesitar "tiempo, una reactivación de la economía y el aumento de la confianza de las familias españolas para que, a su vez, se recupere la tendencia a la inversión inmobiliaria".