|
San José comunica al Servicio de Defensa de la competencia la OPA
sobre Parquesol
noticiasgalicia.
07/08/06-
El grupo gallego San José comunicó al Servicio de Defensa de la
Competencia (SDC) la oferta pública de adquisición de acciones (OPA)
que realizó el pasado 28 de julio sobre Parquesol, según informó hoy
la constructora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La oferta de San José cubre el 100% del capital de Parquesol y ofrece
23,1 euros por acción, lo que supone una inversión total de 918 millones
de euros. La operación tiene carácter amistoso, dado que cuenta con
el respaldo del primer accionista de la inmobiliaria. En concreto,
la familia Fernández Fermoselle, que controla el 54,7% del capital
de la inmobiliaria, se ha comprometido a vender en el marco de la
oferta acciones representativas del 50,7% de su capital, en el que
mantendrá por tanto una participación del 4%.
El precio que ofrece San José ofrece, de 23,1 euros en efectivo, supone
una prima del 21,3% sobre la cotización media del último mes y del
22,7% sobre la media desde su estreno en el parqué, el pasado 5 de
mayo. El grupo gallego de construcción e industrial enmarcó la operación
en la estrategia de crecimiento que desarrolla con el fin de contar
con un modelo de negocio diversificado y con presencia internacional.
San José aseguró que mantendrá a Parquesol como compañía cotizada
y que no modificará su estructura organizativa y los equipos humanos
de la compañía, aunque avanzó su intención de integrar esta sociedad
con sus actuales negocios inmobiliarios.
REFORZAR EL NEGOCIO
La compañía considera que la operación "reforzará" su negocio inmobiliario,
dado que le aportará activos en promoción en España, Portugal y Polonia,
así como una extensa cartera de suelo. Al mismo tiempo le permitirá
reducir el peso y la exposición que la compañía tiene en la actividad
constructora, en línea con el objetivo de diversificación de riesgos.
Del lado de Parquesol, la operación le permitirá beneficiarse de la
experiencia internacional que tiene San José para seguir elevando
su presencia internacional. En concreto, el grupo con sede en Galicia
y que preside Jacinto Rey además de en toda España está presente en
diez países (Estados Unidos, Francia, Alemania, Portugal, Marruecos,
Argentina, México, Perú, Panamá y Cabo Verde).
San José cerró 2005 con un beneficio neto de 50 millones de euros,
y una facturación de 1.210 millones. En el área inmobiliaria está
presente a través de Inmobiliaria Udra, sociedad presente en España,
Portugal y América Latina, y centrada en la compra y posterior gestión
de terrenos, destacando su participación en la denominada Operación
Chamartín, el proyecto urbanístico puesto en marcha por el Ministerio
de Fomento junto con el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid para
ampliar el Paseo de la Castellana y soterrar las vías férreas.
Por su parte, Parquesol, con sede en Valladolid, obtuvo una ganancia
de 84,5 millones y una facturación de 274 millones en ese mismo ejercicio.
Cuenta con activos valorados en un total de 2.055 millones de euros,
de los que 461 millones corresponden a los activos en patrimonio;
otros 1.168 millones a la cartera de suelo y los 426 millones restantes
a las promociones en curso.
|
|
|
