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Varios
expertos inmobiliarios consideraron que la crisis inmobiliaria
tendrá "un ajuste menos traumático en Galicia" que en otras
comunidades autónomas del sur o del este español, y avanzaron
que en 2009 volverá a reactivarse el mercado de la vivienda
en la comunidad.
Angel Jove, presidente de la Asociación Provincial de Promotores
Inmobiliarios de A Coruña (Aproinco), explicó que el sector
inmobiliario en Galicia fue "menos expansivo" en los últimos
diez años que en otras comunidades, lo que ocasiona "una mejor
evolución" ahora, en época de recesión, que permite que los
precios, en vez de caer, puedan seguir subiendo por encima
de la inflación. "Es indudable que hay una ralentización en
el mercado de la segunda vivienda y la vivienda de costa pero
Galicia, como ha llegado tarde a la expansión que ha existido
en los últimos años, ésta no será tan relevante como en otras
zonas", aseguró.
Además avanzó que 2009 será un año de "clara reactivación"
del mercado inmobiliario gallego, en especial de costa y segunda
vivienda, con precios que aumentarán entorno al IPC. "El crecimiento
del precio que había en los últimos años en algunas zonas
de alrededor del 10-15% es muy peligroso, un crecimiento de
entorno al IPC es sano, bueno y permite evitar vaivenes",
explicó.
Una idea que apoyó también Alberto Gómez, de Global 21,
que recordó que la segunda vivienda y la de costa en Galicia
tienen un punto fuerte basado en "una mayor calidad en sus
materiales y un precio más ajustado" que las de otras zonas
como en el Mediterráneo. También concretó que, además, cuenta
con un empresariado "muy atomizado" de pequeñas inmobiliarias
que se esfuerzan por ajustarse a la demanda permitiendo al
cliente elegir. Al respecto consideró que, una vez se finalicen
las infraestructuras ahora en construcción y se llegue de
manera "más rápida y segura" desde Castilla y León o Madrid,
esta población elegirá Galicia como opción de segunda residencia
por "sus calidades, su clima, y su gastronomía".
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