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noticiasgalicia.- En una provincia
con un parque de viviendas que roza las doscientas mil, de las cuales
el 17% están vacías o abandonadas, el sentido común impone una abaratamiento
del precio medio del inmueble nuevo, rematado en plena crisis económica
e inaccesible para los potenciales compradores, asfixiados por la austeridad.
Algunos promotores han decidido abaratar el precio y las condiciones
de venta, apoyados por el Instituto Galego da Vivenda e Solo y por
la Federación Galega de Municipios y Provincias. El resultado de este
acercamiento, que en el ámbito autonómico ha creado una bolsa inicial
y ampliable de 4.500 viviendas baratas, se traduce en una nueva oferta
de pisos económicos en ocho municipios de la provincia y en la capital.
El precio medio de estos pisos supone una caída del 18% con respecto
al valor medio del metro cuadrado fuera de convenio, de forma que este
nuevo planteamiento de los promotores equipara el importe de su producto
al de los pisos de protección autonómica.
En la capital , el precio máximo de estas viviendas se sitúa en los
1.773 euros el metro cuadrado, mientras que en Allariz, O Barco, Ribadavia,
Verín, O Carballiño, Celanova, A Rúa y Xinzo de Limia, el valor no
podrá superar los 1.212 euros ni bajar de 985. Con esta medida, el
sector inmobiliario espera que se produzca un efecto dominó que abarate
el precio de la vivienda en general, con un precio medio actual de
1.670 euros el metro cuadrado. Además, esta corrección del valor de
la vivienda, deseada por el sector inmobiliario de la provincia, provocaría
una reactivación de las ventas en un mercado que ha sufrido una reducción
del 33% en operaciones hipotecarias volviendo a los índices de 1995.
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