miércoles. 29.05.2024

La Audiencia Provincial de Pontevedra ha anulado la cláusula suelo de una hipoteca por la desproporción entre el límite mínimo y el techo fijado. La hipoteca en cuestión tenía un suelo del 4% y un techo del 12,5%, algo que la sala primera del tribunal entiende abusivo, ya que el tope máximo estaba muy por encima del que se dio en el mercado -nunca mayor que el 6%-, por lo que el consumidor "claramente no habría admitido semejante desigualdad de prestaciones en el marco de una negociación individualizada que le hubiera permitido tener un conocimiento real y completo de las consecuencias de la estipulación".

 

La sentencia señala otros excesos de la cláusula, como que fuese "redactada de antemano e impuesta sin posibilidad real de negociación" y la información proporcionada "manifiestamente insuficiente para asegurar que el cliente tuviera una idea cabal de las consecuencias económicas que derivaban de la existencia de la cláusula".

Anulan la cláusula suelo de una hipoteca por la desproporción con el techo