El coste de alquilar una habitación en Galicia cerró 2024 con una subida anual del 6,8%, situándose en 329 euros mensuales de media, según el informe "Viviendas compartidas en España en 2024" de Fotocasa. Este aumento refleja la creciente demanda de alquileres compartidos como alternativa para afrontar los elevados costes del mercado inmobiliario.
Vigo y Santiago, las más caras para compartir vivienda
Entre las ciudades gallegas, Vigo lidera como la más cara, con un precio medio de 370 euros al mes, seguida de Santiago de Compostela con 355 euros/mes. A Coruña y Ourense completan la lista con precios medios de 306 euros y 292 euros, respectivamente.
Galicia en el contexto nacional
A pesar del incremento, Galicia se mantiene entre las comunidades con precios más asequibles para alquilar una habitación. Mientras que el precio medio nacional supera los 500 euros al mes, en comunidades como Cataluña, Madrid, Baleares y el País Vasco, los precios superan ampliamente esta cifra. En comparación, Galicia ocupa una posición intermedia en el ranking, con precios más bajos que regiones como Canarias o la Comunitat Valenciana.
La presión del mercado inmobiliario
Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, la creciente demanda de viviendas compartidas responde a la necesidad de reducir el esfuerzo salarial en un contexto donde los alquileres completos han experimentado subidas aún mayores, con un aumento promedio del 14% en España.
“Los inquilinos nunca habían tenido que hacer frente a costes tan altos como ahora. La oferta de habitaciones ha crecido, pero no lo suficiente para satisfacer la elevada demanda”, señala Matos.
Perspectivas y tendencias
El mercado del alquiler de habitaciones sigue al alza en Galicia, impulsado por el aumento de la población estudiantil, jóvenes trabajadores y personas que buscan compartir gastos en un contexto económico desafiante. Esta tendencia refuerza la necesidad de políticas que fomenten una oferta más accesible para aliviar la presión sobre los inquilinos.