La compraventa de viviendas se incrementó en noviembre de 2022 un 15,4 % en Galicia, cuatro punto y medio por encima del conjunto de España en que aumentó en 10,8 % respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los mayores avances se registraron en la Comunidad Valenciana (25,8 %), Asturias (25,6 %) y Cataluña (19 %), y por encima de la media, destacaron también los aumentos en Aragón (16,1 %) y Navarra (14,4 %). Al contrario, solo hubo un descenso en Cantabria, Murcia y Baleares.
En cuanto el número de compraventas las cifras más elevadas se dieron en Andalucía (11.646); Comunidad Valenciana (9.202); Cataluña (8.822) y Comunidad de Madrid (6.694).
En el conjunto del Estado se trata del mayor aumento registrado en este mes desde 2007, con un total 55.132 operaciones, según los datos del INE.
Con este nuevo incremento interanual, la compraventa de viviendas encadenó en España 21 meses de subidas y un crecimiento del 17 % a falta de un mes para conocer el dato de cierre de 2022, marcado en los últimos meses por el encarecimiento de los tipos de interés para hacer frente a la escalada inflacionista.
Además, con respecto al mes anterior, octubre, las compraventas de vivienda subieron un 6,8 % en tasa intermensual.
CAE LA VIVIENDA NUEVA Y LA USADA MARCA UN NOVIEMBRE DE RÉCORD
En noviembre las operaciones de vivienda nueva volvieron a caer con respecto al mismo mes de 2021 y registraron un descenso del 3 % y un total de 9.933 compraventas. De hecho, experimentan tasas interanuales negativas en cuatro de los cinco últimos meses.
Por el contrario, las compraventas de vivienda de segunda mano siguieron liderando el mercado al acaparar el 82 % de todas las operaciones. En concreto, las transacciones crecieron el 14,3 % con 45.199 unidades, su mejor noviembre desde que arranca la serie histórica.
Con esta nueva subida, la compraventa de vivienda usada encadena 21 meses al alza.
Comparado con el mes anterior, tanto la compraventa de vivienda nueva como usada experimentaron aumentos, de 12,3 % y 5,7 %, respectivamente.
Desde enero las transacciones de vivienda usada acumularon hasta noviembre un aumento del 20,1 %, que se limita al 4,6 % en el caso de la nueva.
Por otro lado, más del 92 % de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron libres y menos del 8 % protegidas.
En concreto, las compraventas de viviendas libres en noviembre sumaron 50.847 operaciones, un 11,7 % más que un año antes y un 7 % más que en octubre. Por su parte, la vivienda protegida contabilizó 4.285 transacciones, un 0,5 % más que hace un año y 4,1 % más que el mes precedente.
Las compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en noviembre fueron 38.942, lo que supone un 11,5 % más que en el mismo mes de 2021.
En su conjunto, en noviembre se inscribieron en los registros de la propiedad 186.018 fincas, un 0,4 % más que un año antes.
Por lo que respecta a las fincas transmitidas por título de adquisición, las donaciones disminuyeron en noviembre un 24,1 % y las herencias un 1,8 %. Otras operaciones (concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago y ejecuciones hipotecarias) también bajaron, un 3,1 %.
Solo se registraron aumentos en las permutas y las compraventas, de 7,5 % y 3,8 %, respectivamente.
