Desde abril de 2019, la Xunta de Galicia ha mostrado un firme compromiso con la sostenibilidad urbana y la mejora de la eficiencia energética a través de la primera Ley de Rehabilitación y de Regeneración y Renovación Urbanas.
Este marco legal ha posicionado a Galicia como líder en España en el ámbito de la rehabilitación, fomentando políticas innovadoras y enfocadas en la conservación del patrimonio existente.
Explotación de Fondos Europeos y futuros proyectos
Galicia ha sido una de las comunidades autónomas que mejor ha sabido aprovechar los fondos europeos del programa NextGenerationEU, destinados específicamente a mejorar la vivienda. Con más de 140 millones de euros distribuidos desde 2022, el Instituto Galego da Vivenda e Solo ha apoyado la rehabilitación de más de 24.000 viviendas, mejorando significativamente su eficiencia energética.
Ante el éxito de estas iniciativas, y con un balance de ejecución sobresaliente en los últimos dos años, la Xunta ha anunciado planes para una nueva convocatoria en 2024. Esta próxima fase incluirá programas dedicados a la rehabilitación energética a nivel de edificio y vivienda individual, además de proyectos para la elaboración de libros de edificio, con un presupuesto inicial de 37 millones de euros.
Balance y perspectivas
Los datos de las ayudas concedidas en 2022 y 2023 presentan un balance detallado de las últimas convocatorias, reflejando la asignación de fondos y el éxito en la ejecución de los programas.
Este esfuerzo coordinado entre gobierno, comunidades y el sector privado no solo mejora la calidad de vida de los gallegos, sino que también establece un modelo de desarrollo urbano sostenible que podría ser replicado en otras regiones de España y Europa.
Este enfoque holístico y progresista hacia la rehabilitación y eficiencia energética subraya el compromiso de Galicia con un futuro más verde y sostenible, haciendo de la comunidad un ejemplo a seguir en la preservación y modernización urbana.
Ayudas concedidas en el año 2022:
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Programa de ayuda a rehabilitación a nivel de barrio: En 2022, este programa benefició a 4,718 viviendas con un importe total de 32,643,994.39 euros, alcanzando un 100% de ejecución, lo que indica una utilización completa de los fondos asignados.
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Programa de ayudas a las actuaciones a nivel de edificio: Se concedieron ayudas para 2,334 viviendas, con un importe total de 22,844,003.92 euros, y un 99.87% de ejecución.
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Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas: Este programa benefició a 1,211 viviendas, con una asignación de 3,309,534.16 euros, pero el porcentaje de ejecución fue del 24.6%, lo cual sugiere que una gran parte de los fondos no fue utilizada o las actividades planificadas no se completaron en su totalidad.
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Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio y a la redacción de proyectos de rehabilitación: Ayudó a 3,183 viviendas y contó con un presupuesto de 1,180,474.29 euros, con una ejecución del 94.6%.
El subtotal de ayudas para los programas de rehabilitación alcanzó un total de 59.978.006,76 euros para 11.446 viviendas en el año 2022. Adicionalmente, se asignaron 1.259.031,37 euros al Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación, ejecutado directamente por el IGVS (Instituto Galego da Vivenda e Solo), con una ejecución del 100%.
El total de todos los programas mencionados asciende a 61.237.038,13 euros.
Ayudas concedidas en el año 2023:
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Programa de ayuda a rehabilitación a nivel de barrio: En 2023, no se realizó ninguna convocatoria para este programa.
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Programa de ayudas a las actuaciones a nivel de edificio: Se concedieron ayudas para 5,142 viviendas, con un importe total de 66,431,140.21 euros, alcanzando un 99.99% de ejecución, lo que indica una casi total utilización de los fondos asignados.
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Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas: Este programa benefició a 1,328 viviendas, con una asignación de 3,681,811.90 euros y un porcentaje de ejecución del 95.18%.
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Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio y a la redacción de proyectos de rehabilitación: Ayudó a 5,823 viviendas y contó con un presupuesto de 2,675,611.53 euros, ejecutándose en un 92.89%.
El subtotal de ayudas para los programas de rehabilitación alcanzó un total de 72.788.563.64 euros para 12.293 viviendas en el año 2023. Adicionalmente, se destinaron 2.317.592,10 euros al Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación, ejecutado directamente por el IGVS (Instituto Galego da Vivenda e Solo), aunque en este caso no se especifica el porcentaje de ejecución.
El total de todos los programas mencionados asciende a 75.106.155,74 euros.
Programa Rexurbe: revitalización de centros históricos
El programa Rexurbe es una iniciativa emblemática que busca revitalizar inmuebles abandonados y solares desocupados en áreas históricas, transformándolos en viviendas de alquiler accesible. Esta estrategia no solo promueve la recuperación económica y cultural de los centros históricos, sino que también contribuye a la sostenibilidad y al bienestar social.
Creación de Áreas Rexurbe
Hasta la fecha, se han declarado siete Áreas Rexurbe en distintos puntos de Galicia, como Mondoñedo, A Coruña, Ribadavia, Tui, Ribadeo, Ferrol y Betanzos. Estas áreas son centros de importantes intervenciones para la preservación de conjuntos históricos, declarados Bienes de Interés Cultural, donde se concentran recursos y esfuerzos para una restauración efectiva y respetuosa con el entorno.
