El secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García Porto, ha destacado en la Comisión 2ª del Parlamento de Galicia el compromiso firme de la Xunta para ampliar el parque público de vivienda, logrando poner en marcha más de 1.600 viviendas en tan solo siete meses. Esta cifra refleja que la promesa de aumentar la oferta de vivienda pública en Galicia es ya un hecho tangible y no solo una intención, contribuyendo de forma significativa a resolver la demanda habitacional en la región.
De estas 1.600 viviendas, un total de 779 ya se encuentran en fase de construcción, o cuentan con el proyecto, la obra licitada o adjudicada, mientras que algunas están a la espera de la licencia municipal para iniciar su edificación. En cuanto a las restantes, 818 viviendas tienen la redacción del proyecto ya licitada, y se han programado 416 viviendas nuevas, de modo que en pocas semanas Galicia contará con más de 2.000 viviendas públicas en diferentes fases de desarrollo.
Distribución territorial y cooperación con municipios
La distribución de estas viviendas es amplia y abarca las principales ciudades gallegas: 755 viviendas en Vigo, 374 en Ferrol, 130 en Santiago, 104 en A Coruña, 182 en Pontevedra, 146 en Lugo y 70 en Ourense, además de otros proyectos en localidades como Mos, Betanzos, Narón, Tui y Viveiro, entre otras.
Asimismo, la Xunta ha establecido un diálogo constante con los ayuntamientos de las siete grandes ciudades y sus áreas metropolitanas para que cedan al Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) terrenos urbanizados. Esta colaboración tiene como objetivo asegurar suelo disponible para la construcción de nuevas viviendas de promoción pública en zonas con alta demanda, facilitando así la expansión del parque residencial en toda Galicia.
Objetivo: duplicar el parque de vivienda pública
García Porto recordó que el propósito de la Xunta es duplicar el parque público de vivienda hasta alcanzar las 4.000 unidades durante esta legislatura. Para cumplir con este objetivo, las actuaciones de construcción, rehabilitación y adquisición de viviendas están siendo llevadas a cabo tanto por el IGVS como por la nueva Sociedad Pública de Vivienda de Galicia. Además, la Xunta ha triplicado la dotación para vivienda en los presupuestos de 2025, lo que permitirá acelerar y consolidar estas iniciativas en beneficio de los ciudadanos gallegos.
Medidas para agilizar la construcción y facilitar el acceso a la vivienda
La Xunta también ha adoptado una serie de medidas normativas y fiscales, incluidas en la ley de acompañamiento de los presupuestos de 2025, para agilizar la tramitación de proyectos de interés autonómico y reducir los plazos en la construcción de viviendas públicas. Entre estas medidas, destaca la posibilidad de sustituir la licencia de obras por la aprobación directa del proyecto por parte del IGVS, lo que acelerará significativamente el inicio de las obras.
Además, se han simplificado los requisitos para convertir locales comerciales sin uso en viviendas y se ha facilitado la finalización de edificios en construcción. Estas iniciativas se complementan con la regulación de las Entidades de Certificación de Conformidad Municipal (ECCOM), que agilizarán los trámites administrativos en colaboración con los ayuntamientos.
Fomento del alquiler protegido y nuevas adquisiciones
En paralelo a la construcción de nuevas viviendas, la Xunta también está promoviendo alojamientos de alquiler temporal destinados a facilitar la emancipación de los jóvenes y ha puesto en marcha programas para la adquisición de viviendas de particulares y de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), con una inversión cercana a los 8 millones de euros para ampliar el parque público.
Por otro lado, cooperativas están desarrollando 256 viviendas en terrenos propiedad de la Xunta bajo régimen de derecho de superficie, lo que permite ofrecer alternativas habitacionales accesibles y sostenibles. Asimismo, la Administración autonómica ha concedido una ayuda de casi 3 millones de euros para la construcción de 60 viviendas protegidas en O Porriño y se están tramitando solicitudes para la construcción de otras 67 viviendas.
Compromiso con el desarrollo de suelo residencial en Galicia
La Xunta se ha comprometido a facilitar el desarrollo de suelo residencial en Galicia, con el objetivo de construir 20.000 viviendas protegidas y 5.000 viviendas libres en el futuro. Para ello, se están realizando estudios de viabilidad de terrenos en colaboración con los ayuntamientos y definiendo las delimitaciones de las áreas a desarrollar. Esta planificación se está llevando a cabo mediante los Proyectos de Interés Autonómico (PIA), que permitirán ordenar las zonas, determinar los usos y ajustar el desarrollo a la demanda real de vivienda protegida.
En conclusión, la Xunta de Galicia está ejecutando un plan integral para incrementar la oferta de vivienda pública en la comunidad, facilitando el acceso a soluciones habitacionales asequibles para los ciudadanos y contribuyendo a un crecimiento sostenible del parque residencial. Estas medidas responden al compromiso de la Administración de abordar el déficit de vivienda en Galicia, apostando por la construcción, rehabilitación y adquisición de viviendas como herramientas clave para mejorar la calidad de vida de los gallegos.
